+7 (499) 577-00-25 Доб. 165Москва и область +7 (812) 425-66-30 Доб. 165Санкт-Петербург и область +7 (800) 350-84-13 Доб. 165Федеральный номер

Шум от соседей сверху пол неправильно сделан

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Шум от соседей сверху пол неправильно сделан

Хотите потерять меньше площади, выбирайте панели. Лёгкие тонкие конструкции почти бесполезны. Каркасная изоляция стены. Бескаркасная изоляция стены. Каркасный метод. Можно клеить обои или красить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добавить комментарий Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб Правила форума. Уважаемый пользователь!

Высокий уровень шума в квартире или неправильно сделанного пола у соседей сверху

Наш дом строился по договору долевого строительства около 10 лет назад. Строители передали владельцам квартиры, в которых не был сделан пол, то есть изначально в качестве пола была железобетонная плита междуэтажного перекрытия как и было прописано в договоре. Но такая конструкция не удовлетворяет требованиям СНиП по звукоизоляции междуэтажного перекрытия конкретно, индекс приведенного ударного шума должен быть не выше 60 дБ. Строители оправдываются тем, что свою часть договора они выполнили, а дальше работы по устройству полов в квартирах - это обязанность владельцев.

Хотя в договоре эта обязанность никак прописана не была. В результате большинство владельцев квартир просто по незнанию строительных норм сделали полы, не удовлетворяющие нормам звукоизоляции.

Это относится и к квартире, расположенной над моей. Из-за чего обычная жизнедеятельность соседей сверху создает в моей квартире шум, не совместимый с нормальной жизнью.

Я заказал звуковую экспертизу, которая подтвердила несоответствие звукоизоляции ударного шума норме. Далее я потребовал от соседа, привести пол в его квартире в соответствие со строительными нормами, ссылаясь на его обязанность как владельца квартиры по содержанию ее в соответствии с установленными законом нормами эта обязанность налагается на собственника имущества и Гражданским, и Жилищным Кодексами , а затем потребовать возмещения расходов на переделку с лица, у которого он эту квартиру купил сосед не участвовал в долевом строительстве, он купил квартиру позднее у частного лица.

Сосед выполнять переделку отказался, мотивируя это тем, что сам он ничего с полом не делал, а значит и вины его в том, что пол сделан неправильно, нет. И, кроме этого, дом уже не на гарантии, поэтому никто ему расходы на переделку не возместит. Я подал на соседа в суд. Судом была назначена строительная экспертиза, первым вопросом к которой судья самовольно добавила "соответствует ли уровень шума в нижней то есть моей квартире санитарным нормам". Эксперт пришел к заключению, что уровень шума в моей квартире соответствует нормам, так как провел его замер, даже не попытавшись имитировать какие-либо действия в соседской квартире.

То есть, просто измерил уровень тишины! А к ответу на непосредственно строительный вопрос "соответствует ли конструкция пола строительным нормам, а если нет, то каковы способы его исправления" подошел очень халатно. По существу, строительная часть экспертизы не была проведена, и конструкция перекрытия выяснена не была из 4 помещений квартиры эксперт только в одной комнате снял ламинат и измерил толщину подложки под ним, в остальных помещениях финишное покрытие - керамическая плитка.

Далее эксперт выполняет расчет уровня звукоизоляции перекрытия, мало того, что основанный на неполных исходных данных, так еще и допускает ряд грубых ошибок, благодаря которым звукоизоляция стала будь-то бы соответствовать нормам. Я предоставил суду около 10 возражений, связанных с проведенной экспертизой, где указал на содержащиеся в ней ошибки и противоречия, приложив рецензию, составленную независимыми специалистами.

Но суд мои возражения как и просьбу назначить повторную экспертизу оставил без внимания. В результате дело я проиграл с формулировками "Истцом в нарушение требований ст.

Совокупностью представленных материалов не доказано, что проведение ответчиком ремонтных работ в своей квартире привело к нарушению звукоизоляции между квартирами сторон и повлекло за собой неблагоприятные для истца последствия", "истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что действия ответчика привели к нарушению личных неимущественных прав, либо других нематериальных благ, принадлежащих истцу".

Что посоветуете мне делать дальше? Сдаваться я не собираюсь, так как за свою квартиру заплатил немалые деньги и считаю, что имею право требовать, чтобы условия проживания в ней соответствовали хотя бы минимальным обязательным требованиям, и без того не сильно высоким.

А у Вас один вариант, подавать апелляцию в которой указывать на все несоответствия и просчёты указанные в вопросе Вами. Другого порядка ГПК не предполагает. Пишите апелляцию в областной суд Кировской области, обосновывайте возражения тем что суд подошёл формально к рассмотрению дела, а эксперт при проведении экспертизы допустил ряд ошибок и расписываете каких.

Указываете на несоответствие экспертизы Вашей и судебной, отклонение ходатайства о назначении еще одной экспертизы. В общем и целом правы. Вы предъявляете соседу иск, он уже застройщику или привлекает застройщика в процесс. На Вас лежит обязанность нарушение Ваших прав доказать. И иск Вы верно подали, к соседу, так как именно он содержит своё имущество и не должен нарушать Ваши права.

Конкретно застройщик Ваши права не нарушал. И дом у него приняли, значит при приёмке нарушений не выявили, иначе бы комиссия просто дом не имела права принимать. Плюс если бы Вы не могли предъявить к соседу, он бы был признан ненадлежащим ответчиком.

Но суд принял иск и вынес решение. Так что я не согласен с коллегой, застройщик напрямую ничего не нарушал. Плюс дом он ввёл в эксплуатацию, а что там дальше сосед делал, это его проблемы и доказать что именно застройщик виноват будет сложно, да и незачем. Именно сосед как собственник отвечает за содержание своего имущества, а не застройщик на данный момент. А Вы к застройщику по своей квартире претензий не имеете. Можно в теории говорить что пол это плита и общее имущество, но по факту обосновывать это всё Вам, и это будет тяжело.

В общем я вижу вариант обжалования. В качестве основания возможно указать именно на тот факт, что судом не были учтены замечания по экспертизы независимыми специалистами и если эти замечания действительно существенны для вынесения решения, т.

Также возможно предъявить требования к застройщику о том, что товар квартира не качественный. Считаю, что если Вы докажете, что причина плохой шумоизоляции именно в нарушении строительных норм, при строительстве дома, то есть вероятность возмещения расходов с застройщика. Я считаю, что виновен застройщик. Но, как я понимаю, я не могу напрямую предъявить к нему никаких требований, потому что вопрос касается пола не принадлежащей мне квартиры. Даже если бы у меня были все доказательства, что застройщик по договору обязан был выполнить устройство пола в соседской квартире, я не являюсь стороной этого договора, поэтому и предъявить застройщику нечего не могу.

Я могу только обязать соседа выполнить свои обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества пола, как части его квартиры , а он уже если захочет подаст иск к тому, у кого квартиру приобрел. Или я не прав? Считаю, что возможность у Вас есть предьявить требования к застройщику, если будет установлено, что были нарушены строительные нормы именно при постройке дома.

Тем более, как я понял из Вашего вопроса, экспертиза, проведенная Вами подтвердила нарушения. К соседу — для меня достаточно спорный вопрос. Обязанность по содержанию у него есть, он содержит свое имущество, но обязать его устранять нарушения, которые были допущены при строительстве дома- не уверен.

Хотя пробуйте обжаловать, возможно суд примит Вашу позицию, тем более, что Вами затрчено не мало сил и времени для сбора доказательств. Разве на мне лежит обязанность искать виновных в том, что пол в соседской квартире не соответствует нормам? Может его застройщик неправильно построил, а может сосед уже позднее переделал.

Ведь если я, например, приеду на техосмотр на машине с неисправными тормозами, мне разрешение на ее эксплуатацию не выдадут, и никто не будет разбираться, купил я ее уже неисправную или сам сломал. Я хозяин, поэтому и отвечать за все мне. С квартирой какая принципиальная разница? Если факт несоответствия пола строительным нормам доказан, то и обязанность владельца по его исправлению возникает автоматически. Не так? Пола какого именно?

Перекрытия или в целом? Как я понял из Вашего вопроса, то Вы требуете от соседа, чтобы тот создал хорошую шумоизоляцию плиты, которая является его полом и Вашим потолком одновоременно? Плита перекрытия относится к несущей конструкции здания, ее главная цель - чтобы верхняя квартира не провалилась в нижнюю. С этой задачей она справляется. Плиту перекрытия относят к общедомовому имуществу, а все что выше - уже квартира я не знаю, где это написано, но пока это никто не оспаривал.

Конструктивно это выполняется укладкой на плиту звукоизоляционного слоя, поверх которого - жесткий слой как правило бетон для равномерного распределения нагрузки по звукоизоляционному слою, а уже на него - финишное покрытие ламинат, плитку,.. В нашем случае звукоизоляционный слой отсутствует, поэтому все стуки соседа об пол слышны так, как будьто происходят у меня в квартире.

Вот я также считаю, что тяжело будет доказать, что сосед нарушает права. Также вопрос — когда исследовали конструкцию пола, что исследовали? Вскрывали пол соседа? Именно толщину плиты или в общем, что у соседа есть? Да и в общем, Вы сделали все возможное, собрали все возможные доказательства, а был прав суд илинет, покажет обжалование. Порядок указали выше. Но я все же останусь при своем мнении, хотя и возможный выйгрыш приобжаловании я не могу исклюить.

Я не совсем понимаю, что я еще должен делать, чтобы доказать нарушение своих прав. В нашем случае нарушены строительные нормы, а они обязательны к выполнению не только при строительстве, но и при эксплуатации зданий.

Получается, что сосед эксплуатирует квартиру, которая нормам не соответствует. Разве этого не достаточно, чтобы обязать его привести пол в соответствие? Или мне придется доказывать, факт проживания соседа в его квартире? Пол эксперт не вскрывал. Но это уже претензии будут к эксперту, так как он за проведение экспертизы взялся, деньги за нее взял, а работу по-существу не выполнил. Поэтому я повторную экспертизу и просил. Так Вы доказали, что были нарушения при проведении экспертизы.

Теоретически доказательств должно было хватить, ведь иного не может быть. Основное доказательство в данном случае — экспертиза, плюс оценка экспертизы, которая выявила нарушения. В данном случая, как вариант возможно апелляция будет на Вашей стороне.

Если исходить из того, что Вы хотите, то предоставить больше нечего. Факт проживания доказывать нет необходимости, ведь ответчик является собственником.

В любом случае, как писал выше, обжаловать решение считаю нужным, так как проделана большая работа с Вашей стороны, возможно суд примит Вашу сторону. Так это или нет возможно узнать только после рассмотрения Вашей жалобы в суде. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1 неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2 недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3 несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4 нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Приложите к жалобе свои заключения по поводу нарушения звукоизоляции и причинах ее возникновения. Укажите, что суд оставил без внимания противоречия выводов судебной экспертизы замерам, проведенным вашим эксперто и необоснованно отказал в назначении повторной экспертизы. Во- вторых укажите на нарушения при проведении экспертизы, отсутствие источника шума при замерах, не исследование пола в разных комнатах.

Шумоизоляция потолка от топота сверху.

Нет наказания страшнее, чем неуемные соседи, у которых праздники плавно перетекают в будни, а музыка не смолкает ни днем, ни ночью. В соседских конфликтах, основанных на шуме, были сломаны миллионы копий. Современное белорусское многоквартирное строительство за редким исключением — находка для шпиона: судьбы соседей переплетаются даже без их желания, а маломальские ссоры становятся достоянием общественности. Можно ли что-то сделать с бетонными коробками, чтобы улучшить их шумоизоляционные характеристики, и во сколько это обойдется, разбираемся со специалистами. Часто жильцы многоэтажек жалуются на ударный шум: соседи сверху просто ходят по своему полу, а ощущение такое, будто табун лошадей пробежался прямо по голове.

Защита документов

Соседи сверху произвели ремонт своей квартиры и, судя по всему, изменили конструкцию полов так, что теперь я в своей квартире отчетливо слышу все шаги соседей. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта. Могу ли я как-то обязать соседей восстановить полы в прежнем состоянии, то есть заставить соседей произвести шумоизоляцию полов? Да, это возможно.

Наш дом строился по договору долевого строительства около 10 лет назад. Строители передали владельцам квартиры, в которых не был сделан пол, то есть изначально в качестве пола была железобетонная плита междуэтажного перекрытия как и было прописано в договоре. Но такая конструкция не удовлетворяет требованиям СНиП по звукоизоляции междуэтажного перекрытия конкретно, индекс приведенного ударного шума должен быть не выше 60 дБ. Строители оправдываются тем, что свою часть договора они выполнили, а дальше работы по устройству полов в квартирах - это обязанность владельцев. Хотя в договоре эта обязанность никак прописана не была. В результате большинство владельцев квартир просто по незнанию строительных норм сделали полы, не удовлетворяющие нормам звукоизоляции.

Хочу привести несколько советов, которые возможно помогут одним людям, а другим будут напоминанием. Сразу оговорюсь - "Мотороллер не мой, я просто разместил объяву", поэтому могут быть неточности, которые я могу допустить.

Отправил заявление в Министерство внутренних дел. Обжаловал бездействие органов власти, направив обращение в Министерство внутренних дел и Прокуратуру. Прошел сюжет по ТВ, соседа уже осудили по уголовной статье за побои, но никакого ответа из органов власти так и не поступило. Соседи назло шумят, особенно ночью до утра и н икто и ничто их не останавливает.

Угадайте город по мосту

Это был Александр Глушенков, адвокат, член экспертного совета уполномоченного по правам человека в России. Эта рубрика, напомню, подготовлена совместно с аппаратом уполномоченного. Главный редактор: Лысенко А. Почему добрым и вежливым сегодня быть невыгодно Мы уже перестали прогнозировать, кто из наших ученых может получить Нобелевскую премию.

Одно время я жила в городе гастарбайтеров, который вырос в пустыне у самого синего моря. Хочу поделиться с вами своей ситуацией. У меня взрослых сына.

Шумные соседи

А всё из-за того что мы проживаем в г. Чернигов а пай по месту работы тёщи в Запорожской области. Так часто не наездишь. Вот эти все бюрократы и надеются ,что мы откажемся от этой волокиты. Но тем неменее - появились сдвиги. Уже присвоили кадастровый номер, сделали вытяг и высновок. А теперь осталось только подтверждение-а они не дают.

Но, на мой взгляд, это как замужнюю соседку по лестничной клетке "жарить". В перспективе, много проблем можно ожидать. Народная мудрость: Где работаешь, живёшь, там не срёшь и не е. Никакого флирта на работе. Ей явно захотелось приключений.

Как правило, для устранения шума первого и второго видов по потолку ходят «слоны», то идеальный вариант — заняться полом соседа, а не своим потолком. Наши беды начались, когда соседи сверху продали квартиру и Затем пришли еще одни ребята и сделали натяжной потолок.

По сути услуги они мне оказывать не будут, но и деньги уплаченные вперед за оказание услуг они не возвращают…Читайте договор. Если Вы пишите заявление о его расторжение, денег Вам не видать. Это предусмотрено и догвоором, и законом.

Черная кошка вдруг срывается с места и бежит, за ней собаки, но они не преследуют кошку, а просто вместе бегут одной сворой. Я хочу зайти в офис, подхожу к двери-кошки сидят прям рядом с. Я чувствую, что мне что то очень мешать идти-смотрю вниз и вижу что у меня на ноге сидит кошка, обхватив ногу лапами и это затрудняя мне движения. Ощущаю что она очень тяжелая.

Есть еще 2 кредита на технику закрытые тоже в этом же банке, там я так понимаю то же есть скрытые комиссии. Скажите, а если брал кредит ровно три года. Приписали страховку 35 тыс.

Осуществляет сопровождение инвестиционных проектов и проектов государственно-частного партнерства в установленной сфере деятельности Агентства. Взаимодействует с другими исполнительными органами государственной власти Ульяновской области при рассмотрении вопросов инвестиционной политики и развития государственно-частного партнерства в Ульяновской области. Осуществляет разработку предложений и рекомендаций по совершенствованию нормативных правовых актов, необходимых для формирования благоприятного инвестиционного климата и развития государственно-частного партнерства в установленной сфере деятельности Агентства.

Учитывая различные погодные условия, приоритетным в направлении детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, в оздоровительные учреждения, расположенные на черноморском побережье Краснодарского края, является летний период. Перечень документов утвержден приказом министерства социально-демографической и семейной политики Самарской области от 27. Кроме этого, необходимо отметить, что согласно вышеуказанному приказу получить бесплатную путевку в санаторный оздоровительный лагерь круглогодичного действия, расположенного на территории Самарской области и ставшим победителем открытого конкурса по оказанию услуг, может любой ребенок неоднократно в течение года, в порядке очереди и при наличии медицинских показаний.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Генриетта

    Продажа оптом и в розницу по низким ценам.

  2. uterapol1989

    Красота

  3. arrepetpe1988

    Мне кажется, что пора бы сменить тему в блоге. Автор - разносторонняя личность.